Харьков
-
Размеры 11.5 х 9.9
-
Площадь 223.2 кв.м
-
Помещения 158.1 кв.м
-
Террасы 65.1 кв.м
-
Комнат7
-
Высота потолков 2.6 м
-
Этажность дома 2
(в комплектации 3)
Комплектация 1 - "Домокомплект":

- Производство и сборка домокомплекта из профилированного бруса 145х145мм (в теплый угол)
- Столбы и опорные элементы
- Нагеля, стяжки, анкера, межвенцовый утеплитель, кронштейны, домкраты
- Половые лаги
- Стропильная система
- Обработка антисептическими и огнебиозащитными составами
- Доставка до МКАД (далее 60 рублей км)
Комплектация 2 - "Теплый контур":

- Комплектация 1, "Домокомплект"
- Фундамент железобетонный ленточный
- Утепление пола 150мм, межэтажного перекрытия 100мм, крыши 150мм (утеплитель Rockwool)
- Устройство утепленной кровли из металлочерепицы
- Водосточная система, снегозадержатели, подшивка свесов кровли
- Окна - 2-х камерный стеклопакет Novotex
- Металлическая, утепленная входная дверь
Стоимость от 14800 рублей за кв.м.
Комплектация 3 - "Под ключ":

- Комплектация 2, "Теплый контур"
- Внутренние инженерные системы (водоснабжение, отопление, канализация, электричество)
- Монтаж перегородок и лестницы
- Межкомнатные двери и обналичка всех проемов
- Чистовые полы и потолки, плинтусы и бордюры
- Шлифовка и покраска внешних и внутренних стен дома
- Декоративные ограждения террас и балконов
- Настил террасной доски
Стоимость от 24300 рублей за кв.м.
P.S. Также возможны любые изменения стандартной комплектации, как в сторону увеличения, так и уменьшения по стоимости
Стандартная комплектация
1. Фундамент
- Винтовые сваи СВСН 108/300/2500 с оголовком 200/200, обработанные защитным антикоррозийным двухкомпонентным эпоксидным покрытием "HEMPEL" (про-во Дания): толщина стенки ствола - 4 мм, толщина лопасти - 5 мм, диаметр лопасти - 300 мм.
- Разметка свайного поля, вкручивание свай, выравнивание свай в один уровень, бетонирование полости сваи пескобетоном М-200, приварка оголовков, покраска сварных швов.
2. Коробка и перекрытия
- наружные и капитальные внутренние стены 1-го и 2 этажей (мансардного), а также фронтоны выполняются из профилированного бруса 1-го сорта 145х145 мм (Вологодский лес)
- продольное и перпендикулярное соединение бруса в ласточкин хвост
- брус укрепляется березовыми нагелями, которые устанавливаются в шахматном порядке
- утепление стыка брусьев выполняется межвенцовым льно-джутовым утеплителем
- половые лаги 1 и 2 этажей (потолочные лаги в случае чердачного помещения) - брус 100х200 мм с шагом 600 мм
- черновой пол 1-го этажа производится из обрезной доски толщиной 25 мм
- выполняется антисептирование обвязочного бревна и балок 1-го этажа
- высота строительная 1-го этажа = 2,6 м
- высота 2-го этажа = 2,6 м, в случае мансардного этажа высота до ригельной затяжки = 2,6 м, при высоте боковой стены = 1,2 м
Варианты за доп.плату: антисептирование всего материала, увеличение высот этажей, двойной слой межвенцового утеплителя.
3. Кровельная система
- стропила выполняются из доски 50х200 мм с шагом 600 мм
- Диффузионно-гидроизоляционная пленка
- контробрешетка - брусок 50х50 мм, устанавливается вдоль стропил и закрепляет гидроизоляцию обрешетка монтируется по волне металлочерепицы из доски 25х100 мм
- временная кровля под рубероид
- ширина карниза и выноса на фронтонах не менее 500 мм
Варианты за доп.плату: установка водосточной системы, более дорогое (и лучшее) покрытие металлочерепицы, мягкая черепица и т.п.
4. Сборка
- осуществляется высококлассными специалистами (строго РФ)
- исключаются временные (т.н. сезонные) бригады и субподряд!
5. Доставка
- в стоимость включена доставка до МКАД, далее по тарифу 52 руб/км
6. Гарантии
- компания «Витославица» дает гарантию на свои дома сроком 3 года
- возможно расширение гарантийных обязательств до 5 лет (узнать подробности можно по офисному телефону)
7. Проживание
- в стоимость строительства входит строительная бытовка, которая потом остается на дальнейшие этапы (инженерия, отделка и т.п.) в пользование Заказчику
- от Вас нужно только электричество (не менее 3 кВт) и место под бытовку
P.S. Также возможны любые изменения стандартной комплектации, как в сторону увеличения, так и уменьшения по стоимости.
1. Проектирование
- помимо самого проекта, нужно понимать впишется ли строение в существующий ландшафт без ущерба последнему, учитываются нормативные отступы от границ участка, определяется местоположение дома
- вносится ясность относительно ввода/вывода коммуникаций, определяются высоты этажей, тип кровельного покрытия
2. Фундамент
- организуется выезд прораба на участок для пробного забуривания для понимания типа грунтов
- при выходе бригады на монтаж фундамента, первым делом устанавливается бытовка
- производится первый платеж – 60% стоимости фундамента
- далее выносятся оси в натуру и в зависимости от типа фундамента монтируется опалубка и вяжется арматура (на все про все порядка недели)
- производится заливка, в обязанности Заказчика входит обеспечение подъезда миксера непосредственно к опалубке, либо брать в аренду бетононасос, это нужно обеспечить заранее
- по заливке бетона бригада выезжает с участка и фундамент выстаивается не менее двух недель
- по факту заливки делается 2-й платеж – 40% стоимости фундамента, подписываются акты
3. Коробка
- пока фундамент выстаивается, на нашем производстве подготавливается комплект необходимых материалов
- при поставке материала Заказчик лично (или через своего представителя) контролирует качество материала
- производится третий платеж – 60% стоимости коробки
- на этом этапе выполняется монтаж стен, врезка половых лаг, устройство чернового пола и т.п. согласно проекта
- по выходу бригады на фронтоны делается четвертый платеж – 25% стоимости коробки, подписываются акты
- этот этап займет порядка 3-5 недель, в зависимости от сложности проекта
4. Кровля
- стропила устанавливаются параллельно монтажу фронтонов
- на стропила раскатывается гидроизоляционная пленка, которая крепится контробрешеткой
- далее идет монтаж обрешетки и самого кровельного покрытия
- производится последний, пятый платеж – 15% стоимости коробки, подписываются акты
- этап кровли занимает порядка 1-2 недель, здесь также зависимость от сложности
5. Усадка
- далее дом усаживается в течение 6-10 месяцев, в зависимости от погодных условий
- за это время готовится проект инженерных систем
- возможно развести черновую электрику
- через 4-5 месяцев можно начинать разводку инженерных коммуникаций
- по окончании усадки и монтажа инженерии производится отделка
Компания «Витославица» - это компания полного цикла. Мы профессионально и со вкусом сделаем все необходимые этапы работ, соблюдая технологию строительства и в четком следовании СНиПам и ТУ. Вам останется только наслаждаться процессом и готовиться ко въезду :)
P.S. про инженерию и отделку см. соответствующие разделы сайта.
Если у вас появится желание изменить имеющийся вариант, чтобы дом полностью соответствовал вашим ожиданиям, свяжитесь с нашими специалистами для получения полной информацию о данном проекте, материалах, условиях поставки, стоимости и сроках изготовления, позвонив по телефону: 8 (495) 227-06-39
Будем рады ответить на все Ваши вопросы.









