Все чаще городские жители стремятся к летнему отдыху или постоянному проживанию в частных коттеджах, на свежем воздухе, как можно дальше от шумных соседей и автомобильного смога. Одним из первых вопросов у них становится, сколько стоит построить дом из бруса и к кому обращаться. На рынке представлено множество строительных компаний, не говоря уже о бригадах, работающих по найму.
Выбор подрядчика
Крупные компании выкладывают прайс на строительство дома из бруса на официальных сайтах, где расценки указаны из расчета за 1 кв.м., они заинтересованы в хорошей репутации, работают согласно заключенному договору и даже предлагают фотоотчёты о ходе стройки. Пожалуй, это самый безопасный вариант при выборе подрядчика. Слишком много случаев, когда случайные бригады брали задаток и испарялись в неизвестном направлении или все-таки выполняли работу, которая в дальнейшем приносила проблемы в эксплуатации. Ответственные же строители сопровождают клиентов на каждом этапе, начиная с проекта. Очень часто известные компании даже предлагают помочь с проектированием, но при условии, что строительством займутся именно их рабочие.
От чего зависит стоимость?
Расценки строительства дома из бруса всегда напрямую зависят от ряда факторов: регион, материала здания, количество проводимых работ. Например, если изучать цены по Московской области, то можно увидеть такую градацию:
- Возведение коробки дома из бруса стоит примерно 10000 рублей за м2. Имеется в виду, что будет залит фундамент, построены стены и смонтирует крышу.
- Сдача дома с черновой отделкой обойдется уже дороже, примерно 15000 рублей за м2. Но и работы тут будет проведено намного больше. Помимо возведения самой коробки строители утеплят дом, смонтируют лестницу, установят перегородки и окна.
- Самая дорогая работа – под чистовую отделку. Помимо всего выше перечисленного строители проведут коммуникации, проложат разводку под электричество, сделают отопление. Цена соответственно повышается до 22000 и больше рублей за м2.
Важно понимать, что строительство дома из бруса цена за м2 зависит от также от предпочтений клиента в выборе материала и особенностей планировки. Самый дешевый вариант это всегда стандартный проект из каталога, такие дома чаще всего стремятся к компактным размерам куба без сложных архитектурных изысков. Если же клиент пожелает террасу, балкончики, ломаную крышу и прочие интересные детали дома, то стоимость будет соответственно повышаться, так как работы потребует большей квалификации и затрат.
Как наглядный пример можно привести:
- Сборка простой крыши стоит примерно от 650 рублей за 1 м2.
- Сборка сложной крыши будет стоить от 850!
- Простая кровля из металлочерепицы с доборными деталями от 400 рублей за 1 м2.
- Сложная (с множеством скатов) кровля из металлочерепицы с доборными деталями от 750 рублей за 1 м2.
На итоговые расценки на строительство деревянных домов из бруса повлияет и используемый материал (цены приведены в рублях):
- Брус профилированный камерной сушки стоит от 15000 за 1 м3.
- Брус профилированный от 12500 за 1 м3.
- Оцилиндрованное бревно от 14000 за 1 м2.
- Профнастил (профлист) от 200 за 1 м2.
- Металлочерепица от 300 за 1 м2.
С точными расчетами можно ознакомиться непосредственно у специалистов. Они помогут с выбором проекта и составлением сметы. В конечном итоге все будет зависеть от личных предпочтений, пожеланий и финансовых возможностей.
