Дома в кредит

Банки-партнеры компании «Витославица»

Практически каждый человек желает иметь собственный, отдельный и просторный дом. С кредитами от компании «Витославица» или банков-партнеров мечта легко становится реальностью. Подобные кредиты доступны широкому кругу лиц. Но кредиторам нужны определенные гарантии, поэтому займы доступны с 21 года, а на момент полной выплаты кредита возраст заемщика не должен превышать 75 лет.

Размер кредита обычно определяется стоимостью недвижимости и не может превышать 75% от полной суммы. По этой причине при оформлении такого займа понадобятся документы, свидетельствующие о заключении договора с компанией-застройщиком, смета на проведение работ.

Как получить выгодные условия по кредиту?

Более низкую процентную ставку по кредиту заемщик может получить на следующих условиях:

• Если большая часть стоимости дома вносится в качестве первого взноса или платежа;
• Когда займ оформляется на минимальный срок;
• Если клиент является участником зарплатной программы одного из банков-партнеров компании;
• Если кредит оформляется под залог недвижимости;
• При оформлении страховки жизни.

Часто заемщики добавляют небольшой процент до момента регистрации постройки. После регистрации надбавка, как правило, снимается.

Как получить большой займ?

Для строительства дома требуется внушительная сумма. Чтобы получить ее без проблем, имеет смысл документально подтвердить общие доходы семьи. Этот фактор станет решающим при одобрении кредита.

Справки и сведения, которые следует предъявить кредитору:

• Величина заработной платы супруги (супруга);
• Доходы от сдачи в аренду жилых площадей;
• Авторские гонорары;
• Начисления по частной практике;
• Прибыль от индивидуального предпринимательства.

Специалисты советуют использовать помощь созаемщиков, в том случае, если доход семьи слишком скромный. В таком качестве может выступить любое частное лицо. Родственная связь между основным заемщиком и его созаемщиком необязательна. Но нужно обязательно учитывать, что созаемщик имеет право на часть имущества после строительства.

Созаемщик несет финансовую ответственность, в том случае если заемщик задерживает выплату по кредитам. Супруг заемщика выступает созаемщиком по умолчанию.

Как выбрать условия?

Для того чтобы подобрать оптимальный вариант кредитования, можно воспользоваться кредитным калькулятором на сайтах банков-партнеров. Здесь нужно ввести предполагаемую сумму кредита, процентную ставку и срок кредитования. Затем программа предоставит расчет ежемесячной выплаты.

Поэтапное описание процесса получения денег в кредит

Чтобы получить деньги на строительство, стоит обратиться в офис компании «Витославица», или офисы банков партнеров.

Выбрать их можно по следующим критериям:

• По месту проживания или регистрации клиента;
• По месту строительства;
• По месту расположения компании, в которой работает клиент.

Перед обращением следует заранее подготовить небольшой пакет документов, к которым относятся паспорт, удостоверяющий личность заемщика, и справку с места работы, подтверждающую постоянный доход будущего клиента.

Какие документы нужны?

Для получения займа необходимо собрать и предоставить набор документов и справок.

Стандартный набор состоит из:

• Трудовая книжка;
• Справка с места работы о стаже и занимаемой должности;
• Справка в формате 2-НДФЛ;
• Справка по форме банка;
• Сведения о дополнительных доходах, если таковые имеются.

После периода согласования необходимо предоставить некие документы, касающихся самого строительства.

Сюда входят:

• Договор – основание, договор на проведение строительных работ;
• Разрешение на возведение объекта недвижимости;
• Документы, подтверждающие право на владение земельным участком;
• Смета о проведении работ и материалов;
• Свидетельство об оценке объекта строительства.

Заемщик также должен предоставить банку доказательство наличия у него достаточной суммы для выплаты первого взноса. Обычно таким документом служит выписка из банковского счета. Реже такую роль играет расписка или другие документы, подтверждающие факт принятия аванса застройщиком.