Строительство загородного дома может вестись либо по типовому, либо по индивидуальному проекту. У каждого решения есть свои плюсы и минусы, с которыми владельцам земельных участков стоит ознакомиться заранее.
Что такое типовый проект домостроения?
Под типовым проектом дома принято считать решение, которое многократно применялось для строительства загородного дома, и было изначально разработано именно для этой цели. Планирование пространства, подготовка документации, расчет бюджета, подбор материалов и инженерных решений — все корректируется до того момента, когда технология домостроения отработана до мелочей, а все риски минимизированы и просчитаны.
Преимущества типового проекта:
- стоимость строительства дома ниже, чем подготовка индивидуального решения;
- технология и процесс строительства детально продуманы, посчитана смета, подготовлены все необходимые планы и прочая документация, включая расчет инженерных узлов, нагрузок на стены и фундамент и т.д.;
- скорость реализации выше, так как не требуется время на разработку плана;
- конечная стоимость работ “под ключ” видна сразу и не меняется со временем;
- сроки окончания строительства точно определены.
Несмотря на неоспоримые достоинства типового домостроения, все же не получится избежать такого этапа, как привязка проекта к участку. Другими словами, любой проект должен быть адаптирован под условия территории. Для этого берутся в расчет инженерно-геологические изыскания, проводится топографическая съемка и геометрия участка. Если все условия и технические возможности проекта не противоречат друг другу, то типовый проект — это экономически выгодное, рациональное решение для строительства дома.
Строительная компания Витославица предлагает Вашему вниманию огромный выбор типовых проектов загородных домов. Мы строим дома из бревна, бруса, по каркасной технологии, а также комбинированные коттеджи, гарантируя безупречное качество работ.
Что такое индивидуальный проект домостроения?
Индивидуальный проект дома — это проект, который создается с нуля под конкретные требования Заказчика. Главное преимущество такого решения — уникальность и возможность спроектировать жилое пространство, в котором все будет создано для максимального комфорта его владельца. При разработке индивидуального проекта учитываются не только геометрия постройки, планировка, подбор материалов и экстерьер фасадов, но и климатические, геологические, топографические особенности участка, на котором ведется строительство. В такой ситуации готовый дом будет идеально подходить той территории, где он стоит.
Однако, самым большим недостатком индивидуального проектирования является его стоимость, которая будет всегда выше по сравнению с типовым решением. Помимо того, что Заказчику придется заплатить за составление плана, расчет коммуникаций, подбор материалов и множество других аспектов, сама реализация проекта также повлечет довольно серьезные материальные траты. Но, несмотря на это, индивидуальное строительство дома — это уникальная возможность создать “родовое гнездо” со своим уникальным характером, обликом и историей.
Специалисты компании Витославица обладают большим опытом в индивидуальном проектировании загородных домов. Мы готовы реализовывать самые смелые и необычные пожелания клиентов, давая каждому Заказчику возможность получить дом своей мечты!
